Pflegeobjekte und Seniorenzentren

Sie haben mit dieser Immobilien-Klasse keinen persönlichen Verwaltungsaufwand, da sich Betreiber und Verwalter um alles kümmern. Deshalb ist die Nähe zu Ihrem Wohnort bei dieser Immobilien-Klasse kein entscheidenes Kriterium.

Sollten Sie sich für eines der Objekte interessieren, händigen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, wie Teilungserklärung, Mietvertrag etc. aus.

Unsere aktuellen Top 3


Lebens- und Gesundheitszentrum Bochum

  • Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,0 % bis 4,1 %
  • 80 Einzelpflegeapartements, 33 betreute Wohnungen, 1 Tagespflege
  • Fertigstellung: voraussichtlich 3. Quartal 2020
  • Kaufpreis: 171.682,00 € bis 212.519,00 €
  • KfW-Effizienzhaus 55

Erlangen

  • Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,15 %
  • 102 Einzelpflegeapartments, 24 betreute Wohnungen
  • Fertigstellung: voraussichtlich Juli 2020
  • Kaufpreise Pflegeapartements: 175.059,64 € bis 191.858,63 €
  • Kaufpreise betr. Wohnungen: 227.095,00 € bis 280.340,00 €
  • Energiebedarf: liegt noch nicht vor – wird nachgereicht

Altenpflegezentrum Warmensteinach (bei Bayreuth)

  • Pachtvertrag: 25 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,30 %
  • 60 Einzelpflegeapartments
  • Wohnfläche: 49,29 m² bis 55,62 m²
  • Fertigstellung: 1 Juli 2018, sofortige Mieteinnahme
  • Kaufpreise: 141.971,16 € bis 160.191,63 €
  • KfW-Effizienzhaus 55

Wohnpark für Senioren, Bad Bergzabern

  • Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,29 %
  • 61 betreute Wohnungen, 24 Einzelpflegeapartments, 1 Tagespflege
  • Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2020
  • Kaufpreis: 148.692,98 € bis 319.187,62 €
  • Pre-Opening Phase: 5 Monate
  • Energiebedarf: liegt noch nicht vor – wird nachgereicht

Seniorenzentrum Herne

  • Pachtvertrag: 20 Jahre + 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,10 %
  • 80 Einzelpflegeapartments, 1 Tagespflege
  • Fertigstellung: voraussichtlich 3. Quartal 2019
  • Pre-Opening-Phase: 6 Monate
  • Kaufpreise: 151.083,41€ bis 161.329,76 €
  • Energiebedarf: 87 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse C

Seniorenwohnanlage Limburg an der Lahn

  • Pachtvertrag: 15 Jahre (läuft seit Herbst 2016)
  • Mietrendite: ab 4,00 %
  • 25 betreute Wohnungen
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt in 2016- sofortige Mieteinnahme
  • Kaufpreise: 178.326,00 € bis 197.766,00 €
  • Energiebedarf: 33,6 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse A

Seniorenzentrum Kehl-Kork

  • Bestandteil der Betreibergesellschaft
  • Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,00
  • 24 betreute Wohnungen, 3 Mitarbeiterwohnungen
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt in 1995 – sofortige Mieteinahme
  • Kaufpreise: 104.526,14 € bis 325.028,15 €
  • Energiebedarf liegt noch nicht vor – wird nachgereicht

Altenwohn- und Pflegeheim Bruckmühl

  • Pachtvertrag 20 Jahre + 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,00 bis 4,30 %
  • 79 Einzelpflegeapartments, 13 Doppelzimmer, 1 Verabschiedungsraum, 1 Ausweichzimmer
  • Geplante Fertigstellung im Sommer 2020
  • Kaufpreise: 174.458,00 € bis 288.442,00 €
  • KfW-Effizienzhaus 55

Pflegeheim Fellheim bei Memmingen

  • Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,00 %
  • 67 Pflegezimmer
  • Wohnfläche: 37,01 m² bis 82,91 m²
  • Beginn Pachtvertrag ab März 2018
  • Kaufpreise: 90.429,00 € bis 312.051,00 €

Zusammen wohnen – zusammen leben.Scheßlitz (bei Bamberg)

  • 63 barrierefreie Wohnungen
  • Wohnflächen: 40,27 m² bis 104,95 m²
  • Mietrendite: ab 4,10 % (Eigentümer bestimmt Miethöhe selbst)
  • Fertigstellung: 1. Quartal 2020
  • Angeschlossener Pflegedienst: Intensio24
  • Kaufpreise: 136.303,00 € bis 355.229,00 €
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kaufpreis PKW Stellplatz: 5.000 €

Seniorenzentrum Wassenberg

  • Pachtvertrag: bis 31.12.2038 + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 3,84 %
  • 52 Einzelpflegeapartments
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt in 2017 – sofortige Mieteinnahme
  • Kaufpreis: 207.057,00 € bis 258.606,00 €
  • KfW-Effizienzhaus 55


Seniorenwohnpark Barmstedt bei Hamburg


  • Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,00 % bis 4,20 %
  • 72 Zwei- bis Drei-Zimmer Neubauwohnungen
  • Wohnflächen: 41,0 m² bis 83,1 m²
  • Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2020
  • Kaufpreise: 134.000,00 € bis 270.000,00 €
  • KfW-Effizienzhaus 40 +

Gesundheitszentrum Bremen-Huchting

  • Pachtvertrag: 22 Jahre + 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 4,00 %
  • 84 Einzelpflegeapartments
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt in 2012 – sofortige Mieteinnahme
  • Kaufpreise: 174.863,00 € bis 229.872,00 €
  • KfW-Effizienzhaus 55

Lebens- und Gesundheitszentrum in Bünde

  • Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: ab 3,80 %
  • Haus A: 34 Service-Wohnungen, Haus B: 22 Service-Wohnungen
  • Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2020
  • Pre-Opening-Phase: 4 Monate
  • Kaufpreise: 197.870,00 € bis 261.860,00 €
  • KFW-Effizienzhaus 55